| 释义 |
法律主观：
在 福州 地区办理 公积金贷款 手续时，要按照当地的利率标准来缴纳利息，一般是 首套房 贷款 5年以上，利率为3.25%，如果是贷款时间在5年以下的，按照2.75%的利率来缴纳利息。关于福州市 公积金 贷款利息的问题，下面由 网 小编来为你详细解答。 一、福州市公积金贷款利息多少 首套房：贷款年限5年以上的利率为3.25%，贷款年限在5年(含)以下的为2.75%。职工家庭第二次使用 住房公积金贷款 利率将上调至3.575%。 二、福州市公积金贷款条件 1、主贷人的年龄加贷款年限不能超过 退休年龄 +5年; 2、主贷人的贷款年限不能超过30年。组合贷款 住房公积金 部分和商贷部分贷款年限必须一致。 三、福州市公积金贷款法律规定 《 住房公积金管理条例 》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订) 第十一条住房公积金管理中心履行下列职责： (一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划; (二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况; (三)负责住房公积金的核算; (四)审批住房公积金的提取、使用; (五)负责住房公积金的保值和归还; (六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告; (七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 以上就是小编整理的相关内容，在申请公积金贷款的时候和商业贷款一样，都需要按照一定的利率来缴纳利息，但是利息相对于商业贷款来说要低一点，申请时要求贷款的人员年龄和贷款年限加起来不能超过退休年龄5年。如有其它需求欢迎到网做一对一的 法律咨询 。
法律客观：
一、广州住房公积金贷款额度有多少1、、广州公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。2、放款审批不超15工作日3、广州公积金贷款付款比例对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。二、广州公积金贷款如何办理最新版广州公积金个人住房抵押贷款业务指南显示，公积金贷款分七步走：借款人向承办银行提出借款申请银行收取资料并初步审核公积金中心审批生成合同，办理抵押扫描抵押资料银行规模审批公积金中心规模审批及财务审核银行放款并返回放款数据。值得一提的是，贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日，不过其中并不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间。按照公积金贷款指南，市民办理公积金贷款仍需要提交7份资料。其中包括：个人住房公积金借款申请表，居民身份证以及户口簿等有效证件，婚姻情况证明，购房合同、首期购房发票或收据、定金收据，收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)，《个人名下房产情况证明》及个人信用报告，承办银行要求的其它证件、资料。
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