问题 | 中介代办过户多少钱? |
释义 | 律师分析: 在中介买二手房的费用如下 1.中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2%。 2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2% 过户费 1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征); 2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征); 4.交易手续费:面积6元买卖双方一家一半; 5.工本费:80元买方。 【法律依据】: 《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第三条 条例所称承受,是指以受让,购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。 第五条 条例所称国有土地使用权出让,是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。 |
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