| 释义 |
一、办理房产证要准备的资料
要快速办理，前面的准备工作一定要做好，一些必要的材料一定要准备充足，不要到了地方材料不全，浪费时间。
我们需要准备的材料有：
1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件；
2、土地使用证；
3、固定资产投资许可证；
4、建设工程规划许可证；
5、施工许可证；
6、竣工验收证明单；
7、建筑平面图。
这些可一样都不能少哦，千万别漏掉每一份文件。
二、办理房产证流程
办理房产证的时候要一步一步来，千万不要错过每一个环节，这样才能创造高效率。
1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
6、发证：房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
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