| 问题 | 停电是否合法，当租金欠费时 |
| 释义 | 承租人欠租金可能导致用电被停电，出租人可以采取相应措施维护权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十九条。合法行为的有效条件包括民事行为能力、真实意思表示、不违法违约、符合法律要求。 法律分析 一、承租人欠租金是否影响用电 1、承租人欠租金可能导致用电被停电。如果承租人没有按照租赁合同约定支付租金，出租人可以采取相应的措施，包括停止供电。如果承租人依然未能履行其债务，出租人可能需要寻求法律途径维护自己的权益。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 第二百五十条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。 二、合法行为的有效条件有哪些 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、内容不违反法律和社会公共利益、社会公德； 4、形式合乎法律要求。 结语 根据中华人民共和国民法典相关规定，承租人欠租金可能导致用电被停电。出租人有权采取相应措施维护自身权益，包括停止供电，并可通过法律途径追求债务履行。合法行为的有效条件包括行为人具备民事行为能力，意思表示真实，内容符合法律和社会公共利益，形式符合法律要求。在处理相关事务时，请遵循法律规定，维护自身权益的同时也要尊重他人权益和社会公德。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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