| 问题 | 车库门前法定预留几米 |
| 释义 | 对于车库门前预留几米法律并没有明确规定。根据《民法典》的规定，建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 一、车位合同是什么样的 第一双方的名字和个人信息，第二写租金的金额和何时给付。第三写租期。第四条甲方责任及义务。最后签字写上时间。车多了地下车库就可能没车位，就不可避免的要去租赁停车位，租赁停车位是需要达到双方的一致意愿后签订协议，需要注意的是停车位是属于建筑区划内的道路还是城镇公共道路，建筑区划内的道路用于停放汽车的车位，但是城镇公共道路并不属于业主共有更不能用于车位。 二、小区停车位可以出售吗 小区停车位可以出售。根据《中华人民共和国民法典》的规定，在建筑区规划内，规划用于停车的停车位，车库应当首先满足业主的需求业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 三、物业收停车费收税吗 物业代房地产收取停车费是需要纳税。物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据我国相关法律的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百七十五条：建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 |
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