| 释义 |
法律分析：身体有病不是法定随时解除合同理由，不能紧急辞职。
一、延期交房可以退房的情形有哪些
延期交房可以退房的情形有：
1、开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍未履行；
2、开发商延期交付，催告后在合理期限内仍未履行的，不给出合理理由或盲目逃避；
3、延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，买受人不能要求解除合同，但可以要求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
根据《中华人民共和国民法典》规定，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、解除合同的法定条件的理解
法律规定有以下情形之一的，可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。
但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。
（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：
1.预期违约
指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
2.迟延履行
指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（三）不能实现合同目的。
指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
（四）不定期合同。
不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同，只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。
（六）双方协商一致的也可以解除合同。
三、离职时间法律规定
离职分为两种情况，一种是员工向用人单位申请辞职，另一种是用人单位与员工解除劳动合同。员工申请辞职需要提前一个月告知用人单位，行使通知义务，但不需要征得用人单位的同意。若用人单位有正当理由辞退员工，可以随时通知员工，但员工并没有犯过什么错，公司无正常理由需提前一个月通知并支付一定的赔偿金。
法律依据：《劳动合同法》第三十七条，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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