| 问题 | 工商银行贷款的流程 |
| 释义 | 1、向银行咨询贷款条件及贷款时需要的资料 （1）借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件); （2）贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等); （3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明; （4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; （5）抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; （6）保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; （7）银行要求提供的其他文件或资料。 2、签订合同后，支付首付款 3、填写贷款申请表并提交银行需要的其他材料 4、委托银行指定律师事务所进行资信审查 5、银行对申请人提交的材料进行审查 6、签订《借款合同》和《划款扣款授权书》。 7、办理保险手续。借款人要向指定的保险公司办理抵押房屋全额财产保险。这部分手续一般由银行代为办理。 8、办理房屋产权抵押登记。借款人在取得房产证以后，要到房屋土地管理局办理抵押登记手续。 9、解除抵押登记。在贷款全部偿还以后，与银行一起到房屋土地管理局解除抵押登记。 注：贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 根据上文内容我们可以看出中国工商银行贷款条件是根据其贷款种类中个人贷款与按揭贷款有所区别的，大家可以根据要求看自己是否符合贷款条件。符合条件的还可以根据我们提供的贷款流程来进行贷款的办理，减少时间浪费，提高贷款效率。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。 |
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