| 问题 | 民事调解书能不能过户房子 |
| 释义 | 可以过户。法院依法制作的调解书是具有法律效力的，当事人可以持法院生效的调解书到房屋管理部门办理过户登记。 一、离婚调解书被反悔法院判多久生效 法院离婚调解书原则上无反悔期限。即调解书一经生效立即具有强制执行力。根据相关法律规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。自双方签收该调解书后，即发生法律效力。 二、有调解书还要办离婚证吗 即经法院调解，双方同意离婚的，法院出具的调解书与离婚证是有同等法律效力的，生效后的离婚调解书，与民政局发的离婚证的法律效力是一样的，因为已生效的离婚调解书具有从法律上解除婚姻关系的效力，也就是说从生效时起男女双方就已经解除了婚姻关系。当事人也可以凭借生效的离婚调解书办理再婚登记、户口登记等事项，并且可以凭此证明自己的婚姻状况。 三、调解书下来可以上诉吗 调解书不可以上诉。当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审，经人民法院审查属实的，应当再审。 调解书与发生法律效力的判决书具有同等法律效力，是由人民法院调解的性质决定的。诉讼上的调解是在人民法院的合议庭或者审判员的主持下进行的，是人民法院行使审判权的结果，也是人民法院解决纠纷，审结案件的一种方式。调解书与生效判决书具有同等法律效力，能够保障法律的严肃性，保障司法机关的权威性，有利于稳定社会法律秩序，维护当事人的合法权益。 【本文关联的相关法律依据】 根据《房屋登记办法》第十二条规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： (一)因合法建造房屋取得房屋权利； (二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； (三)因继承、受遗赠取得房屋权利； (四)有本办法所列变更登记情形之一； (五)房屋灭失； (六)权利人放弃房屋权利； (七)法律、法规规定的其他情形。 |
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