| 释义 |
房屋过户所需要提交的材料如下：
1、房屋所有权证书;
2、房屋买卖合同;
3、双方当事人身份证原件及复印件;
4、房屋所有权登记申请书领取。
一、一方父母去世房产怎样继承
过世亲属的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。办理遗产继承公证需要提交的材料：房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证。同时，所有的继承权人都需要到场。公正结束后，需办理房产继承过户登记，需提交的资料：公安部门开具的被继承人死亡证明、领取并填写房屋所有权登记申请书、房屋所有权证书、申请人的身份证、同时需要提交复印件、相关完税、免税证件、继承公证、其他相关文件。
二、夫妻之间房产过户怎么办理
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已经取得房屋所有权证，如果是按揭房，通常情况下要将按揭款还清之后才能办理更名。办理手续时夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证;(6)房改房提供所购房契约复印件(核对原件);(7)房屋所有权证附图、登记表复印件。
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