| 释义 |
贷款买房所需证件和手续：
1，身份证、户口本以及其他能证明身份的证件的原件及复印件，
2，婚姻关系证明材料，结婚证、离婚证及未婚证明等，
3，盖有单位公章的收入证明，
4，到开发商指定银行填写《个人住房贷款申请表》，办理按揭贷款协议，
5，等待银行审批，通过后银行会与申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，
6，到房管局办理《房屋他项权利证》，
7，到贷款银行办理售房结算账户。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
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