| 问题 | 工商银行二手房贷款流程有哪些 |
| 释义 | 工商银行二手房贷款流程有哪些？其利率是怎样的？工商银行二手房贷款流程包括：实地看房、产权验证、签署合同、整理资料、缴费义务、产权过户、收费盖章及资料归档。工商银行二手房贷款利率是怎样的？工商银行二手房贷款利率在基准利率上浮10％。工商银行二手房贷款流程 一、实地看房银行工作人员实地勘察房屋。 二、产权验证产权人及共有权人携带身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证。 三、签署合同信贷员、居间机构、买卖双方。 四、整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。 五、缴费义务收取费用预审通过后，通知客户交费。 六、产权过户居间机构、买卖双方产权过户。 七、收费盖章 1、拿到房产证，备抵押用。 2、打印好委托书连同借款合同、抵押合同填好后送银行盖章。 八、资料归档在房管局过户归档。工商银行二手房贷款利率工商银行二手房贷款利率在基准利率上浮10％。以下是工商银行基准利率： 一、工商银行年利率 1、6个月年利率为4．35％； 2、6个月至一年以内（含一年）年利率为4．35％； 3、一至三年年利率为4．75％； 4、三至五年年利率为4．75％； 5、五年以上年利率为4．9％。 二、住房公积金贷款利率 1、五年以下（含五年）年利率为3．75％； 2、五年以上年利率为4．25％。工商银行二手住房贷款条件在工行申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件： 1、售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证； 2、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。申请工商银行二手房贷款申请材料 1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明； 2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）； 3、借款人经济收入证明及职业证明； 4、所购二手房的房产权利证明； 5、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号； 6、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告； 7、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件； 8、贷款人要求提供的其他文件或资料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。