| 释义 |
法律分析：物业自治管理需要以下几个条件：
1、设备、设施的管理用维修养护；
2、房屋的维护与修缮；
3、房屋装修监督管理；
4、维护物业管理区域内的规划不被破坏；
5、安全保卫与消防；
6、保洁管理；
7、环境保护。
物业管理范围包含以下几点：
1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理；
2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。
法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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