| 释义 |
共用墙是两家共有的，不能随意拆除或改建。承重墙尤其严重，因为它要承载楼房的重量。拆除一部分会导致负荷分散到其他受力点，长期过载会影响楼房的承受力。
法律分析
共用墙是两家共有的，哪一方都不能随意拆除或者改建。如果是承重墙后果更严重，因为承重墙要承载着楼房的所有重量，拆掉一部份，其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点，长时间的过载，会对楼房的承受力造成影响。
拓展延伸
墙体共用纠纷解决策略手册
墙体共用纠纷解决策略手册是一本为解决墙体共用问题而设计的指南。在这本手册中，我们提供了一系列实用的策略和建议，帮助解决墙体共用纠纷。首先，我们强调了合作和沟通的重要性，鼓励各方通过对话和协商寻找解决方案。其次，我们介绍了相关的法律法规和法律程序，以帮助当事人了解自己的权益和义务。此外，我们还提供了一些常见墙体共用问题的解决方法，包括技术性的解决方案和调解、仲裁等替代性纠纷解决机制。通过阅读这本手册，您将能够更好地理解墙体共用问题的本质，并掌握解决纠纷的有效方法，以维护自身权益并促进和谐共处。
结语
墙体共用纠纷解决策略手册，为解决墙体共用问题而设计。手册介绍了合作沟通、法律法规和技术性解决方案等实用策略，帮助当事人解决纠纷。阅读手册，掌握解决方法，维护权益，促进和谐共处。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；其他影响建筑结构和使用安全的行为都属于禁止行为。可以先和领居协商，协商不成再找小区的物业去协商，自己可以不出面，容易闹矛盾和发生冲突。物业协商不果，再找开发商来交涉。如果开发商也不起作用，就走法律途径，把邻居、物业、开发商同时告上法庭。邻居非法占用两家共用部分，属于侵权；物业和开发商监管不到位，也是有责任的。
|