问题 | 房东能否要求我恢复原样? |
释义 | 法律分析:如果租房合同中有关于恢复原样的条款,则房东可以要求承租人恢复原样。但如果合同中没有明确约定,则需要考虑以下因素:租房期限、装修的性质、房屋的实际情况等。一般来说,租房期限较短、装修不影响房屋结构和使用、恢复难度较小的情况下,房东可以要求承租人恢复原样。但如果装修影响了房屋结构或使用,或者恢复难度较大,则房东不能要求承租人恢复原样。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第四十六条:当事人应当履行合同约定的义务。 2.《中华人民共和国物权法》第十八条:承租人应当按照约定的方式使用和保管租赁物,并按照约定或者租赁物的性质和用途进行维修和修缮。 3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条:承租人在租赁期间对房屋的结构、装修和附属设施等进行改造的,应当经过出租人同意,才能进行。承租人要求出租人采取维修、修缮措施的,应当及时通知出租人。 |
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