| 问题 | 台州住房公积金异地贷款如何办理 |
| 释义 | 浙江省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买位于台州市行政区域内的自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。市住房公积金管理中心及各分中心应实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。借款职工住房公积金缴存所在地住房公积金管理中心应向购房地中心提供借款职工住房公积金缴存及贷款情况证明，并及时协助购房地中心核实借款职工缴存账户销户及个人重要信息变化等情况。 一、异地贷款条件 （一）在浙江省行政区域内工作，并连续正常缴存住房公积金六个月以上； （二）在台州市行政区域内购买自住住房； （三）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力； （四）有合法的购买合同（协议）及其他证明资料，并已支付不低于规定比例的首期付款； （五）提供购房地中心认可的担保或抵押； （六）住房公积金贷款已结清； （七）符合台州市相关的住房公积金贷款政策规定； （八）法律、法规和规章规定的其他条件。 二、异地贷款办理流程 （一）开具证明。借款职工到缴存地中心开具《职工住房公积金缴存情况证明》（以下简称《缴存证明》）。 （二）贷款申请。借款职工到购房地中心提出异地贷款办理申请，并持有购房地中心需要提供的贷款资料。 （三）审核审批。购房地中心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。 （四）贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地中心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。 （五）贷款担保或抵押。购房地中心负责办理并保管抵押（预）登记。 （六）贷款发放。房屋抵押（预）登记后，购房地中心或承办银行收妥房屋抵押（预）登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈到缴存地中心。缴存地中心应建立借款职工异地贷款情况明细台账。 （七）异地贷款备案。缴存地中心开具的《缴存证明》、购房中心发放的贷款等情况定期通过全省住房公积金OA平台等备案并查询。 |
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