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房屋土地使用年限40到了还能卖吗
释义
房屋土地使用年限40年到期了,需要办理续期才能卖。虽然土地使用权有期限,但是房屋所有权是永久的,只要还没毁坏,就归产权人;而土地只是使用权,到期后需要续期。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
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更新时间:2025/10/20 15:54:47