| 问题 | 如何证明租赁合同无效 |
| 释义 | 具有下列情形的即可认定租赁合同无效： 1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形； 2、违反法律、行政法规的强制性规定的，例如，双方约定的租赁期限超过二十年的情形； 3、其他法律规定可认定租赁合同无效的情形。 一、牌桌上欠的赌债可以不还吗 牌桌上欠的赌债是可以不还的，因为赌债属于非法债务，不受法律保护。法律规定无效合同的类型有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。 二、建筑工程施工合同无效违约条款是否有效 建设施工合同无效的，其违约条款通常还可以有效。根据相关法律规定，存在当事人无民事行为能力、违反法律或行政法规、行为人与相对人恶意串通且损害他人合法权益等情形的合同，应当认定无效，且认定无效后，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 三、合同无效的十种情形形式 合同无效的情形包括：合同内容违法法律法规的规定、违法社会公序良俗；行为人与他人恶意串通，损害相对人的合法利益；一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；以合法形式掩盖非法目的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的；租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 |
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