| 释义 |
谁投资谁受益的原则出自《环境保护法》，适用于企业投资时对环保的处理。投资者在获取利润的同时有责任和义务处理生产过程中的污染问题，这是环保法明文强制执行的。谁投资谁受益适用的法律除上面提到的环保法外，还有土地法及房地产开发条例对此也作了明确规定。主要内容一是主权及受益权归属以实际投资为界定标准；二是权利及利益是与义务和责任对等的，在享受权利及利益的同时，要承担相应的义务和责任。这里的义务与责任包括对污染物的制理以及相应的条例规定的义务与责任等。
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。
（1）物权的权利主体特定，义务主体不特定；
（2）物权的内容是直接支配一定的物，并排除他人干涉。
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