| 问题 | 印花税票如何贴，印花税票有收藏价值吗 |
| 释义 | 一、印花税票如何贴 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。 二、印花税票有收藏价值吗 有收藏价值，但是不大，存世量太大。有少数的民国税票，有价值。 三、房产印花税要如何计算 （一）买方税费 1、契税：房价1．5％，适用个人购买普通居住用房；房价3％，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。 2、印花税：合同价×0．05％。 3、权证印花税：5元／本． 4、配图费：25元／套；非居住用房130元／套。 5、交易手续费：2．5元／平方米×建筑面积；非居住用房：合同价×0．5％（买方承担）。 6、权证登记费：80元／件；非居住用房、法人售房300元／件。 （二）卖方税费 1、营业税及附加 A．居住用房满五年：普通居住用房：免征；非普通居住用房：（出售价—购入价）×5．55％（境外人为5％－5．05％，视房产所在区县而定）； B．居住用房未满五年：合同价×5．55％（境外人为5％－5．05％，视房屋所在区县而定）； C．花园住宅、非居住用房、法人售房：（出售价—购入价）×5．55％（境外人为5％－5．05％，视房产所在区县而定）。 2、个人所得税 A．居住用房满五年，且为本人唯一一套自住用房：免征； B．居住用房未满五年，或产权人拥有两套（含）以上房产： ①（出售价—（购入价＋上手契税）—本手营业税及附加—装修费（最多不超过上手房价10％）—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费）×20％ ②未提供完整房屋原值凭证： 普通居住用房：合同价×1％ 非普通居住用房：合同价×2％ C．花园住宅、非居住用房、法人售房：（出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税）×20％。 3、土地增值税 A．居住用房：免征； B．花园住宅、非居住用房、法人售房：（售价－土地增值税可扣除项目）×税率； 税率：当土地增值税／土地增值税可扣除项目≤50％，税率为30％，大于50％小于等于100％时税率为40％，大于100％≤200％时，税率为50％，大于200％，税率60％； C．土地增值税可扣除项目为：房屋购入价＋房屋购入时的契税＋购入时的交易手续费＋购入时的印花税＋本次的营业税及附加＋本次的中介费（需视房产所在区县而定）。 4、印花税：合同价×0．05％。 5、交易手续费：居住用房2．5元／平方米×建筑面积。 6、车位的税费征收标准参照非居住用房。 |
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