| 问题 | 青岛的购房新政策是什么？ |
| 释义 | 《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确对二套房贷款实行“认房又认贷”二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行以网签日期为准。 买房首付新政策 首套房公积金贷款首付比例是20%商业贷款首付比例是30%。2套房最低首付款比例调整为不低于40%即4成这意味着居民在购买200万的二套房首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的免征营业税。公积金贷款首付降至2成。在公积金政策方面首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款再购买普通自住房最低首付比例为30%此前首付比例则为60%。 成都买房上户新政策 在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。 常熟外地人买房新政策 购买家庭首套普通商品住宅（建筑面积144平方米及以下下同）的本市户籍居民和获得住房保障买房补贴资格的家庭购买城区（虞山镇、虞山尚湖旅游度假区、服装城、高新区）普通商品住宅享有优先购买权；购买非普通商品住宅（建筑面积144平方米以上）的不享有优先购买权。 青岛购房政策 2019年青岛购房政策可以参考18年的：青岛本市户口不限购随意买；外地人在青岛买房需要缴满1年社保或个税。第一套房的首付比例为3成第二套房首付比例为4成三套以上禁止发放贷款。 农村土改新政策 农村宅基地新政策 1、非农业户口居民原在农村的宅基地房屋产权没有变化的可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的土地使用权由集体收回。2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。接受转让、购买房屋取得的宅基地与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准按照有关规定处理后允许继续使用的可暂确定其集体土地建设用地使用权。3、承房屋取得的宅基地可确定集体土地建设用地使用权。4、按照确权规定确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时按当地政府规定的面积标准重新确定使用权其超过部分退还集体。5、华侨原在农村的宅基地房屋产权没有变化的可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的土地使用权由集体收回。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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