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问题 商业地产预售条件？
释义
    律师解析：
    商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
    【法律依据】：
    《城市房地产开发经营管理条例》 第二十三条 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：
    （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
    （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
    （三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
    （四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
    
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更新时间：2025/2/23 10:45:13