| 问题 | 能否通过不办理期转现方式取得房产证？ |
| 释义 | 买房的期转现与办理房产证没有联系。选择贷款买房需要前往开发商指定的银行办理，没有房产证和开发商的担保很难办理。房产证下来后，可以将其放于银行抵押，与期转现无关。 法律分析 可以的,买房的期转现,与办理房产证是没有联系的。若是选择贷款买房的话,是需要前往开发商指定的银行办理,否则没有房产证和开发商的担保,是很难办理得到的,后期等到房产证下来,再将其放于银行抵押即可,与是否期转现无关。 拓展延伸 期转现方式是否是取得房产证的唯一途径？ 期转现方式并非取得房产证的唯一途径。除了期转现方式，还有其他途径可以获得房产证，例如购买房产时的一次性付款、按揭贷款购房等方式都可以办理房产证。期转现方式是指在购房合同约定的期限内，购房人可以选择将购房款项转化为房产证，以实现产权的转移。但并非所有购房合同都适用期转现方式，具体要根据合同约定和相关法律法规进行判断。因此，如果您想取得房产证，除了期转现方式，还需了解其他途径和相关规定。 结语 购房的期转现与办理房产证并无直接联系。贷款购房需要前往指定银行办理，无房产证和开发商担保难办理。房产证下来后可抵押。期转现非取得房产证的唯一途径，一次性付款、按揭贷款等方式也可办理。具体需根据合同和法规判断。除期转现外，了解其他途径和规定可取得房产证。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限 (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日 (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 |
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