| 问题 | 家庭装修墙面面积应该如何计算？ |
| 释义 | 墙面装修面积该如何计算，这也是很多消费者关心的问题。 家装工程量计算目前还没有统一标准 目前关于家装工程的工程量计算还没有一个统一的办法，不同的装修公司有不同的计算方法。市场上采用的计算方法大致有三种：一种是墙壁面积(长×宽)计算完以后再乘以1.1倍，二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内，三是按地面面积的3.5倍计算。第三种方法是前些年北京家装墙面流行贴墙纸时施工方为了便于计算而采用的方法，实际上计算的并不是墙壁面积，已很少被装修公司采用。 计算墙面面积比较常规的方法 大多数正规公司，在工程量的计算上，一般都采用不计暖气罩的面积，门窗洞口面积减半的方法。也就是说，他们在计算墙面面积的时候，会忽略暖气罩占用的墙面面积，而门窗洞口则按一半的面积来计算。这种计算方法考虑到了门窗洞口加大了工人的施工难度，是装饰公司采用得较多的方法。 业内人士意见 居然之家家居市场朱先生告诉记者，目前家装工程量计算方法没有标准导致了很多消费者与家装公司之间的纠纷。专业人员建议消费者在装修时，对装饰公司的报价参照目前北京市的参考价格，如果报价是参照了参考价格，就可以考虑按照门窗面积扣除一半的方法进行计算，如果家装公司的报价低于目前北京市家庭装修的参考价格，就应该允许装饰公司按照实际面积的1.1倍来计算。 一、国有土地上房屋征地拆迁补偿标准及计算公式是什么 1、房屋被征收后被征收人能够获得货币补偿的金额 房屋征收货币补偿金额＝被征收房屋经由评估机构确定的市场价格（包括房屋装饰装修商定或者评估的补偿金额）＋搬迁费用＋临时安置费用＋营业性房屋的停产停业损失（非营业性房屋无此项补偿） 2、采取房屋置换方式补偿的差价金额 房屋征收调换产权补偿差价金额＝被征收房屋的评估价格＋房屋装饰装修商定或者评估的补偿金额－获得的调换产权的房屋评估价格 3、搬迁费用 搬迁费用＝搬迁发生的实际费用或者双方约定的一定数额的搬迁补偿费 4、临时安置费用 临时安置费用＝没有提供周转房情况下的临时安置费＋超出过渡期限的临时安置费 5、停产停业损失的计算方法 根据房屋被征收前的效益、停产停业的期限等因素确定，具体计算方法由各省、自治区、直辖市制定。主要方法有以下几种： （1）、根据被征收房屋的总体价值的一定比例计算，预先由双方协商约定； （2）、根据房屋的面积按照单位面积补偿一定金额来计算； （3）、根据营利性房屋的前几年的年平均经营收入和利润等指标，乘以停产停业的期限（年份）来计算； （4）、由评估机构对其进行评估确定； （5）、根据实际损失补偿计算，协商确定。 |
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