| 问题 | 姓名加女方姓氏需办理哪些手续？ |
| 释义 | 婚后更改名字需要携带相关证件前往房地产交易中心申请，并提供证明文件证明身份和婚姻状况。办理房产过户手续还需要提交相关的过户证明文件。在办理过程中，先在预检窗口办理，然后凭借号码去相关窗口办理。房产证上加子女的名字需要带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，办理费用为110元手续费。房产证上加减名字分为两类情况，第一类情况夫妻间加减名字，第二类情况直系血缘亲属间加减名字。 法律分析 婚后更改名字所需的手续包括: 1. 当事人需携带相关证件前往房地产交易中心申请; 2. 在申请过程中,需要提供相应的证明文件证明双方的身份和婚姻状况; 3. 如果需要办理房产过户手续,还需要提交相关的过户证明文件。 2、先在预检窗口去办理，窗口工作人员会审核提交的材料； 3、材料齐全会收到号码，然后凭号码去相关窗口办理； 4、缴纳费用就可以有新房产证了。 一、房产证上加上子女的名字怎么办手续 1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 二、房产证上加减名字 房产证上减去名字: 1、第一类情况夫妻间加减名字。 （一）房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。 步骤， 1、带好五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加（减少）配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料：如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。 （二）房子有贷款这种情况，不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。 2、第二类情况直系血缘亲属间加减名字。 这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。 拓展延伸 房产证改一方财产需要办理哪些手续？ 一.房产证上的名字是可以变更的. 二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是： 1.有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 （3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。 结语 根据房产证上更改名字所需的手续，当事人需携带相关证件前往房地产交易中心申请，并在申请过程中提供相应的证明文件证明双方的身份和婚姻状况。对于房产证上加子女的名字，当事人需带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件，办理房产证上加名字所需费用为110元手续费。而对于房产证上减名字，第一类情况夫妻间加减名字非常方便，不需缴纳任何税费，只需缴纳80元工本费。第二类情况直系血缘亲属间加减名字，需在贷款都还清之后才可办理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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