| 释义 |
法律分析：已经网签的房屋是可以被法院查封和拍卖的。网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签只是一种行政管理的手段。网签不会导致物权的变动，也不能阻止法院查封以及司法拍卖。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。
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