| 问题 | 买乡下二手房没钱可以申请贷款吗? |
| 释义 | 可以申请贷款，但需要提供相关物品进行抵押处理的，需要提供村委会开的证明材料，需要让村委会的人来证明房子，并且是有房产证的。需要贷款就要有还贷款的能力，而且借款信用要好，不然是借不到款的。还需要找一个有固定的收入的人做担保，或者也可以用有效的资产来作为抵押。还应该在银行开一个自己的结算账户，自愿的接受结算监督。 一、农村自建房贷款注意事项 1、要选择合理的还款方式，在贷款需要签合同的时候还款方式就会出现合同中，只要签订了合同，就会认为承认这种还款方式的，一般是不能更改的。所以在贷款的时候要根据自己的能力来选择自己的自己每个月要还多少钱，要分多长时间还清，避免出现一些比较棘手的麻烦，比如每个月要还的钱超过了自己挣的钱，这样钱就会比较的紧张了。 2、要提供真实的资料，增加自己的信用度。在申请贷款的时候，银行会要求提供收入证明。一定要提供自己的真实收入和经济情况，如果为了建房提供了假的证明，还不上贷款的时候会被追究违约责任。如果资料不真实，就会降低信用度，以后贷款都会比较困难。 3、在贷到款之后，应该每个月在银行扣钱之前将钱存在里面，到还款的时间了，银行会自己划走，如果余额不多的话，银行会在下次扣的时候加一点利息，所以应该提前设置好提醒，早点将钱存在卡里，保证银行能够顺利划账，减少一点利息。 4、房子建好之后，借的钱也还清了别忘了解除贷款合同，在贷款的时候。需要签订一个借款合同，在还清之后就要记得解除，不论哪种原因，贷款合同都不会自动解除。以上就是二手房贷款的具体情况，在司法实践中，相关情况的处理是需要基于实际的房产交易事实，以及双方协商的情况来进行办理，如果涉及到一方不具备借款的资格，或者存在征信问题，那么银行是不会批准有关贷款的事项的。 |
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