| 问题 | 勘测是必不可少的一步" |
| 释义 | 拆迁评估流程包括八个阶段，从前期洽谈、现场勘察到报告归档。其中包括签订合同、制定工作计划、外业入户评估、内业结算、出具评估报告、送达报告、动迁解释和归档。 法律分析 拆迁评估流程主要包括八个阶段： 1、第一个程序是前期洽谈、现场勘察。 比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。 2、第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。 如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。 3、第三个程序是外业入户评估。 外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。 4、第四个程序是内业结算。 外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。 5、第五个步骤是出具正式评估报告。 6、第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。 7、第七个是动迁解释。 8、第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。 拓展延伸 勘测的重要性与效益 勘测的重要性与效益是不可低估的。在各个领域中，勘测起着至关重要的作用。通过勘测，我们可以获取关键的地理、地质、气候等信息，为项目规划、土地利用、资源开发等决策提供科学依据。勘测还可以帮助我们了解地质构造、地下水位、土地质量等，为工程建设、环境保护等提供准确的数据支持。此外，勘测还可以帮助我们预测自然灾害风险，提前采取相应的防护措施，保护人民的生命财产安全。总之，勘测的重要性在于为各个领域的决策提供可靠的科学依据，提高工作效率，保障社会发展的可持续性。 结语 拆迁评估流程的八个阶段，从前期洽谈到报告归档，每个步骤都扮演着重要的角色。勘测在各个领域中的价值和效益不可低估。通过勘测，我们可以获得关键的地理、地质、气候等信息，为决策提供科学依据。勘测还能提供准确的数据支持，帮助工程建设、环境保护等领域。此外，勘测还能预测自然灾害风险，保护人民的生命财产安全。总之，勘测的重要性在于为决策提供可靠的科学依据，提高效率，保障可持续发展。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第六章 证据 第八十三条 勘验物证或者现场，勘验人必须出示人民法院的证件，并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加。当事人或者当事人的成年家属应当到场，拒不到场的，不影响勘验的进行。 有关单位和个人根据人民法院的通知，有义务保护现场，协助勘验工作。 勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章。 中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第四节 勘验、检查 第一百三十四条 人民检察院审查案件的时候，对公安机关的勘验、检查，认为需要复验、复查时，可以要求公安机关复验、复查，并且可以派检察人员参加。 最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定：二、证据的调查收集和保全 第四十三条 人民法院应当在勘验前将勘验的时间和地点通知当事人。当事人不参加的，不影响勘验进行。 当事人可以就勘验事项向人民法院进行解释和说明，可以请求人民法院注意勘验中的重要事项。 人民法院勘验物证或者现场，应当制作笔录，记录勘验的时间、地点、勘验人、在场人、勘验的经过、结果，由勘验人、在场人签名或者盖章。对于绘制的现场图应当注明绘制的时间、方位、测绘人姓名、身份等内容。 |
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