| 问题 | 房子是爷爷奶奶的孙子可以上学区房吗 |
| 释义 | 法律分析: 一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是，如果孩子父母在当地无房的，只要在房地产登记中心开出无房证明，也可以办理入学手续。 如果父母也有房产的，解决方法如下： 1、产权过户到父母； 房屋过户到父母的名下后，孩子的户口迁入当地。这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口满足学区房条件。 2、孩子落户于爷爷； 让爷爷作为孩子的直接监护人，满足监护人尽到义务，孩子在爷爷房子所属的学区就可上学。 学区房房产证名字不一定必须是父母，父母双方其中一人也可以，但房产证父母产权占比必须是50%以上。另外很多地区实行户口簿、房产证和实地居住地一致，必须满足“三证一致”才能在学区入学，所以在上学前要确保这三证是否一致。 在购买学区房之前，一定要前往当地的教育局或者是学校进行询问，看自己想要购买的房子是否属于学区房。毕竟对于学区房，很多人都有个误区，认为只要是离学校近的，都是属于学区房，这是不对的。 法律依据: 《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。 父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。 县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。 第十五条 县级以上地方人民政府根据本行政区域内居住的适龄儿童、少年的数量和分布状况等因素，按照国家有关规定，制定、调整学校设置规划。新建居民区需要设置学校的，应当与居民区的建设同步进行。 |
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