| 问题 | 江门公积金缴费多久可以贷款 |
| 释义 | 需要18至19个工作日。其中： 1、贷款申请当日完成； 2、银行进行贷前审查，2个工作日内完成； 3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成； 4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成； 5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成。 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 1、借款人向贷款银行受理后,由住房公积金管理部门审批,或直接申请、审批; 2、审批通过的借款人,向贷款银行签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记、保险、公证等相关手续; 3、贷款银行会按照借款合同约定,会将贷款一次或分次,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户或贷款专用账户;、 4、借款人应在贷款银行开还款账户,按借款合同约定的还款方式、计划,按期归还贷款本息; 5、贷款还清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原来抵押登记处办理抵押登记注销相关手续 二)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。 2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。 3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。 4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。 5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。 7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人) 需要携带什么材料 1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同 ;4、银行放款,贷款人履行还款责任。 江门买房贷款流程已经给大家整理好了。贷款买房，比较适合想在大多数人，已经成为现在的一个主流买房方式了。贷款买房也并不是所有人都可以的。银行不会做亏本的生意，当然会根据你的信用来决定是否会给你贷款。 |
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