| 问题 | 房产证名字前后有区别吗 |
| 释义 | 房产证的名字前后是没有什么区别的，只要在这个房产证上面有两个人的名字，那么不管是谁的名字在前面，这个房子都是属于你们双方的共有财产。打个比方来说，如果房产证上面写的是你们夫妻双方的名字，那么这个房子就是属于你们的共同财产。将来如果你们双方离婚了，这个房子也是要进行分割的，在财产分割的时候一般是按照五五分来进行分配的。 房产证有名字就有产权吗 房产证有名字就有产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有权人，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。 房产证有名字就有可以分财产吗 房产证有名字就有财产分割权利。房产以登记发生效力，房产登记夫妻双方名字的，该房产属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。夫妻双方协议离婚的，可以在离婚协议书上约定一方取得房产的所有权并要求其给未取得房产所有权的一方对半补偿。 根据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答 |
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