| 释义 |
法律主观：
公积金贷款的政策是： 公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。 目前公积金贷款额度的政策是这样的： 1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万； 2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍； 3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。 公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。 可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。
法律客观：
《 西安 住房公积金管理中心关于进一步规范个人 住房公积金贷款 额度的通知》 一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过70万元； 二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修 房屋贷款 额度不超过所购房屋总价的60%； 三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。
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