问题 | 个人买卖抵押车怎么签合同 |
释义 | 当事人要将设立了抵押权的汽车进行买卖的,相应的买卖协议应当写明双方当事人的姓名、性别等基本姓名,购买车辆的价格,交付的时间等内容,由双方共同签订。 抵押合同应当包括以下内容: 1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; 2、主债权的种类、数额; 3、抵押财产的具体状况; 4、抵押财产的价值; 5、债务人履行债务的期限; 6、抵押权灭失的条件; 7、违约责任; 8、争议解决方式; 9、抵押合同订立的时间与地点; 10、双方约定的其他事项。 抵押合同的形式和效力: 1、抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款; 2、可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式; 3、抵押合同是要式合同; 4、抵押权是对债权的保障,当债权无法实现现时其才出现,签订抵押合同时需要明确主合同的效力。 抵押合同注意事项: 1、抵押合同中不得约定事项; 2、权利凭证的保管; 3、抵押标的的保险; 4、抵押费用; 5、注意办理抵押标的登记手续; 不同的抵押物登记部门: 1、土地使用权抵押的,登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门; 2、建筑物抵押的,县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门; 3、林木抵押的,登记部门是县级以上林木主管部门; 4、以车辆、船舶抵押的,运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关; 5、以动产抵押的,工商行政管理部门为登记部门。 综上所述,签订抵押合同时要注意办理抵押登记的约定,不同的抵押物登记部门是不同的,签订时要依照法律规定来办理,以免引起法律纠纷,损害双方利益。还有些抵押物必须办理抵押登记手续,抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的,应当向有关部门申请抵押登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。 |
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