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问题 抵押变更手续怎么办理
释义
    要到登记场所提出申请,在初审的时候一定要提供相关的材料,如果材料不全可以到当地的行政机关将材料补全。如果材料不全进行申请,可能会在五个工作日内将材料全部返回。材料齐全审核需要四个工作日左右,在这段时间内需要登簿登簿需要三个工作日,而且在这段时间内还需要打印证书,打印证书可能需要三个工作日左右。在通过审核时间之后,会通知申请人到登记的场所领取抵押变更合同。在取到合同之后就可以签字,从签字日起合同生效。
    抵押手续变更需要什么资料?
    1、登记申请书(原件);
    2、申请人身份证明(核实原件留存复印件);
    3、房屋所有权证(原件及复印件);
    4、房屋他项权证(原件);
    5、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)。
    综上所述,因抵押当事人姓名或者名称发生变更,或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的,不需提供抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件(原件)。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国房屋登记办法》第四十五条
    本办法第四十四条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的,当事人应当申请抵押权变更登记。
    第四十六条
    申请抵押权变更登记,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)房屋他项权证书;
    (四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;
    (五)其他必要材料。
    因抵押当事人姓名或者名称发生变更,或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的,无需提交前款第(四)项材料。
    因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
    
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更新时间:2024/12/23 21:06:45