| 释义 |
律师分析:
新房外墙渗水能起诉，新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。
【法律依据】:
《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四 电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五 装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
|