| 问题 | 农村土地可以转让给别人吗 |
| 释义 | 农村土地可以转让给别人。 土地的使用权可以依照法律的规定转让，所有权不可以转让。 土地使用权赠与合同的主要条款如下： 1、双方当事人名称； 2、赠与使用权上地的位置、面积； 3、赠与使用权土地上的建筑物和其他附着物； 4、受赠人负担的义务； 5、土地增值费的标准及支付方式； 6、土地用途； 7、违约责任； 8、解决纠纷的方式； 9、合同订立的时问、地点； 10、双方当事人的开户银行； 11、双方法人印章和法人代表的签字或印章； 12、原土地使用权的使用条件。 土地使用权赠与要办理的手续： 1、用地申请； 2、土地使用证； 3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）； 4、双方转让协议； 5、如改变规划的提供规划部门意见； 6、土地评估报告； 7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件。 综上所述，对于土地的使用权是可以转让的，而且在转让的过程中必须要获得国家相关部门的认可，而且在转让过程中还需要提交相关的证明材料，这才样才能保障自己的权益。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二条 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 |
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