| 问题 | 电梯房设计标准是怎样的 |
| 释义 | 电梯房层高标准为2．8米，这个尺寸含有楼板的高度，若不包含楼板的话，层高大概在2．75米。只有达到这个高度，不管是在节约成本方面，还是居住舒适方面都是最佳的。因此大家在购买房屋时，一定要看清楚层高一项。 电梯的配设台数 1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。 2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。 一、电梯房公摊面积国家标准是怎样的 1、如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8％至12％； 2、如果电梯房是7层至12层的，则公摊面积普遍是在10％至15％； 3、如果电梯房是13层，或13层以上的，则公摊面积普遍是在14％至24％。 二、买房要注意公摊面积的哪些问题 1、购买商品房之后，是需要确认自己需要承担的公摊面积有多少，看其是否符合国家规定的标准，从而保护个人的利益。因而可向开发商索取公摊面积的明细，看建筑面积、套内面积的基本数据，越是详细的内容，对购房者越是有好处。 2、虽然说公摊面积越大，购房者能够使用的面积就越少，但是也并不能说公摊面积越小就对购房者越有利。公摊面积是由楼梯、电梯、公共空间组成的，要是这些空间面积变小，也未必是好事，严重影响整体居住感和舒适度。 3、存在一部分的开发商在销售商品房时，会称住房是无公摊的，这些都是不可信的。要知道开发商所说的零公摊，是并不存在的，只是开发商通过赠送面积，补足了公摊面积这一块，而且赠送的面积是不会算入产权内的，存在着安全隐患。 |
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