| 问题 | 公积金信用贷款额度怎么提高 |
| 释义 | 公积金信用贷款的最终额度一般是由银行确定的，每个申请人所获额度不同。 银行评估额度的参考因素有： 1、申请人与共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 2、最高可贷额度：一般为家庭月收入扣除400元的生活费后所剩余额，再除以月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3、银行会更多会参考最低首付款、信用等级和抵押物评估价值，从中找到一个最小值为可贷额度。 一、公积金信用贷款会影响买房吗 公积金信用贷款实质上是信用贷款。既然是信用贷款，就是不需要抵押的。也就是说，并不需要将公积金账户内的缴存余额抵押给银行。借款人办理了公积金信用贷款后，若某天要申请公积金贷款买房，不会造成影响。 贷款需要准备四大类资料： 1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息； 2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等； 3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 4、银行规定的其他资料。 二、哪些银行可办理公积金信用贷款 民生银行： 在民生银行办理公积金信用贷款，申请人必须连续缴纳公积金满一年以上，且每个月的缴存额度需要达到500以上，信用记录良好，没有污点。民生银行公积金信用贷款额度会根据个人资质来判定，所以额度存在差异，贷款额度个人最高可以申请到50万元，最长期限为3年。 中信银行： 中信银行的公积金信用贷款对申请人要求缴纳的时间是一样的，也就是1年以上，公积金信用贷款最高可申请到100万元额度，最长贷款年限可申请到3年，贷款利率与同类产品差不多。 光大银行： 光大银行为客户专门设计了一款专为公积金信用贷款的产品，叫做“中国光大银行公积金网络信用消费贷款”，这个会自动对客户进行综合评价，只要是符合要求的客户都可以进行申请，从申请审批到放款、还款都可以网上操作。 招商银行： 招商银行的公积金信用贷款要求和民生银行要求是差不多一样的，不过，该贷款申请人的个人征信必须良好没有不良记录存在。额度方面，招商银行的公积金信用贷款最高可以申请到该贷款申请人公积金年缴存额20倍的额度；不过，最高额度也不会超过30万元。 |
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