| 释义 |
法律分析：工业土地使用权到期后的处理方法如下：
1、土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回土地的，应当予以批准；
2、获得批准续期的，重新签订土地使用权出让合同，支付土地有偿使用费；
3、土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或者批准的，土地使用权由国家无偿收回；
4、非住宅建设用地使用权期满后续期，依法办理。
土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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