| 释义 |
外地户口在南京买房要什么条件？？1、外地人在南京买房的前提是：你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。按你的条件，是满足条件的。2、再一个，买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，你看的房子也只是规划图或者是样板房，没有实际现成的房子给你看，那你签的合同也就是预售合同，这时候你要注意，开发商有没有五证二书（1）五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证（2）二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书。如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。3、而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，学校等都比较成熟，这个时候签 的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，其他都没有什么问题的。这样解释好理解吗？
该内容由 杨振军律师
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