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问题	租房合同能签几年
释义	法律分析：租赁房屋租赁合同时，租赁的期限由双方当事人协商确定，但合同最长不能超过20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁最长期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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