| 释义 |
暖气不热找物业有用，暖气如果出现不热的问题，在一些集中供暖的地区，通过物业公司管理的，因为物业公司直接管控的是一些换热设备或者小区的管路出现老化问题。
暖气不热需要根据情况依次寻找负责人：
1、先与物业公司联系。一般情况下，导致市民家中没有供暖或温度不达标的原因往往是小区外的。换热站换热设备漏风、换热设备未交换、小区网络老化、建筑物网络堵塞、家庭过滤屏堵塞、私人采暖系统等都是造成不采暖或室温不达标的常见原因。因此，业主应先与物业公司联系后供暖问题；
2、如果物业管理公司解决不了问题，请联系供暖公司，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当对物业管理区域内有关管道、设施承担维修保养责任。
物业管理合同签订期限如下：
1、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止；
2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止；
3、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。
法律依据：《中华人民共和国电力供应与使用条例》 第三十九条
逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起，每日按照电费总额的千分之一至千分之三加收违约金，具体比例由供用电双方在供 用电合同中约定；自逾期之日起计算超过三十日，经催交仍未交付电费的，供电企业可以按照国家规定的程序停止供电。
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