| 问题 | 商业用房有什么作用 |
| 释义 | 可用作注册地址：根据最新的工商行政管理局要求，公司的注册地址必须在商业用房中，而不能注册在住宅中。 住宅若用于注册公司，必须在征得所有邻居同意的情况下，做“住改商”登记，才可以用于注册公司； 还可申请个人商业用房贷款：个人商业用房贷款，是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房（包括商铺、办公用房等）的商业性贷款。 一、注册公司对地址要求有哪些？ 在我国注册一个企业法人，公司地址应当满足的条件有： 1、公司注册地址必须为注册人具有处分权的房屋； 2、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等； 3、注册公司对公司地址的其他要求。 二、注册公司没有地址怎么办理 一、地址是注册公司的必要条件之一，没有地址就无法注册公司。一般情况下，工商局会定期发信函到注册地，或是打电话过去，如果多次无人收信，或是无人接听电话，那么很可能被列入经营异常名录，又称“非正常户”。列为非正常户后，公司需要向工商局提供地址变更的材料，申请“解非”，如果没有进行任何操作，时间长了，营业执照会被吊销。二、1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单。3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。 |
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