| 问题 | 公租房怎么算租金 |
| 释义 | 公租房的租金支付方式，一般在公共租赁住房租赁合同中会有明确表述，可以按照合同要求进行支付，如果合同没有规定支付方式，可以使用现金、转账、支票等方式进行支付。《公共租赁住房管理办法》第2十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。 承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。 第 2、公租房租金怎么算： 1、公租房租金计算方法：公租房租金标准为15元平方米月；物业费为1．4元平方米月。（以签订租住协议为准）。 2、公租房租金补贴计算：每套住房月补贴额度＝（14－人均住房面积）×人均月补贴标准×保障人数。 3、补贴标准为人均建筑面积14㎡，家庭人均自有住房面积低于14㎡的补差额，家庭人均自有住房面积高于14㎡的不补贴。 4、补贴档次为：低保户，人均月补贴为12元平方米月；人均月收入在1000元以下（含），人均月补贴为9元平方米月；人均月收入在1000元－－2000元（含），人均月补贴为4.5元平方米月。 5、承租对象的租金补贴严格按以上公式计算，但核定标准不得高于其应缴租金的90％。例如：三口之家，原有房屋面积为15平方米，人均月收入为900元，承租50平方米的公租房。 每月租金为750元，物业管理费为70元。 月补贴为：（14－5）㎡×9元×3人＝243元。每月应缴租金及物业管理费为750＋70－243＝577元。 【本文关联的相关法律依据】 《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》 三、进一步完善公共租赁住房租金定价机制 各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。 公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。 各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。 |
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