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问题 网签过的合同怎么撤销
释义
    网签合同,是房屋买卖过程中的一个环节,表示买卖双方已经将房屋买卖的请求提交给了房地产管理部门,房地产管理部门审核通过后,获得买卖合同的备案,网签备案可以防止一房二卖,买方需要贷款的,也必须先备案才能获得贷款的审批。那么,如果买卖双方在网签后,办理变更登记之前,解除买卖合同的,要进行撤销。具体程序如下:
    买卖双方当事人协商解除合同的,应亲自或委托他人到房地产管理部门提出注销申请;(2)双方就解除无法达成一致,需要由法院或仲裁机构来裁判,判决解除的,一方可持生效的法律文书办理。这个撤销流程全国各地房管部门可能会有所差别,建议您办理前再咨询一下房屋所在地房管部门。
    法律根据:《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:
    (一)债务已经履行;
    (二)债务相互抵销;
    (三)债务人依法将标的物提存;
    (四)债权人免除债务;
    (五)债权债务同归于一人;
    (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
    合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
    
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更新时间:2025/2/6 1:18:34