| 问题 | 谁应该负责维修租户损坏的电器？ |
| 释义 | 租房电器损坏责任分担：承租人过错需自行维修，非过错由出租人承担。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如未履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人负担。 法律分析 如果租房电器损坏是由承租人的过错造成的，由承租人自己承担维修义务，如果不是因承租人过错租赁物损坏的，则应由出租人承担维修义务。承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 拓展延伸 租户电器损坏责任归属：维修谁来承担？ 在租赁中，当租户的电器损坏时，责任归属和维修责任是一个重要问题。根据常规，租户通常应承担因使用不当或疏忽导致的电器损坏责任。然而，在某些情况下，例如租赁合同中存在特殊条款或租赁物本身存在隐患时，房东或房屋管理方可能需要承担维修责任。因此，确定责任归属需要综合考虑租赁合同、当地法律法规以及损坏的具体情况。如果存在争议，建议双方协商解决或寻求法律咨询，以确保维修责任得到正确分配。 结语 在租赁中，租户电器损坏的责任归属和维修责任是重要问题。通常情况下，租户因使用不当或疏忽导致的损坏应自行承担维修义务。然而，特殊条款或租赁物本身存在隐患时，房东或房屋管理方可能需要负责维修。确定责任归属需综合考虑合同、法规和具体情况。如有争议，建议协商解决或寻求法律咨询，以确保维修责任正确分配。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。