| 问题 | 国铁集团明光村职工住宅项目 |
| 释义 | 招标投标，是在市场经济条件下进行的大宗货物的买卖、工程建设项目有发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。在这种交易方式下，通常是由项目采购（包括货物的购买、工程的发包和服务的采购）的采购方作为招标方，通过发布招标公告或者向一定数量的特定供应商、承包商发出招标邀请等方式发出招标采购的信息，提出所需采购项目的性质及其数量、质量、技术要求，交货期、竣工期或提供服务的时间，以及其他供应商、承包商的资格要求等招标采购条件，表明将选择最能够满足采购要求的供应商、承包商与之签订采购合同的意向，由各有意提供采购所需货物、工程或服务的报价及其他响应招标要求的条件，参加投标竞争。经招标方对各投标者的报价及其他的条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订采购合同。  招标投标也被简称为招投标。招标和投标是一种商品交易的行为，是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例，是商品经济高度发展的产物，是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用，有组织开展的一种择优成交的方式。这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中，招标人通过事先公布的采购和要求，吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争，按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。 一、招标条件     本招标项目  国铁集团明光村职工住宅项目（勘察）  已由  国家机关事务管理局  以  国管局关于同意国铁集团明光村职工住宅项目立项的函  批准建设，招标人为  中国国家铁路集团有限公司  投资额为  104600  万元，建设资金来源为  自行筹措  ，项目出资比例为  100%  。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 二、项目概况和招标范围     本次招标项目建设地点：  北京市海淀区学院南路       规模：地上建筑规模：  120400平方米  ;地下建筑规模: / ;建筑面积:  120400  ㎡ ;建筑高度:  45米  ;长度:  0  m。     招标范围：  国铁集团明光村职工住宅项目所需勘察工作  ;招标内容:  勘察  三、投标人资格要求     本次资格预审要求申请人具备 ：  岩土工程(勘察)专业资质甲级及以上       本次资格预审 ：  不接受  联合体资格预审申请。 四、是否有投标补偿     是否有投标补偿：  否。五、资格预审方法     申请人资格预审方式：   有限数量制      通过资格预审的申请人限定为 ：  3  个。 六、资格预审文件的获取     获取时间：  2022 07 1409:00:00  至  2022 07 1817:00:00       ***文件售价：  300  元。 七、资格预审申请文件的递交     递交截止时间：  2022 07 2511:30:00   法律依据： 《招标投标法》 第十七条规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。投标邀请书应当载明本法第十六条第二款规定的事项。 《政府采购货物和服务招标投标管理办法》 第一条为了规范政府采购当事人的采购行为，加强对政府采购货物和服务招标投标活动的监督管理，维护国家利益、社会公共利益和政府采购招标投标活动当事人的合法权益，依据《中华人民共和国政府采购法》（以下简称政府采购法）、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（以下简称政府采购法实施条例）和其他有关法律法规规定，制定本办法。 第二条本办法适用于在中华人民共和国境内开展政府采购货物和服务（以下简称货物服务）招标投标活动。 第三条货物服务招标分为公开招标和邀请招标。 |
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