| 问题 | 业主的权益是什么？ |
| 释义 | 户口本的主旨是证明户主作为一户之主的代表权利，包括发言权、表决权、利益处理权和维护家庭权益的代表权。然而，户主也是家庭事故责任的第一责任人，需要处理家庭事务。居民户口簿具有法律效力，应由户主妥善保管并在户口登记机关进行核对。户口登记的目的是维护社会秩序，保护公民权益，提供人口数据以促进社会经济发展。 法律分析 户主即一户之主，是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主的权利，就是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权，具有发言权、表决权，利益关连的处理权，以及维护家庭权益的代表权和抗对抗辨权。等等。 户口本户主，只是说明这人是这一户人家的主要代表，是这一户人家对外联系的代表，其他没有什么特殊权利，这一点肯定地可以告诉你。但是，万一这户人家发生了意外事故，追究事故责任时，那户主就是第一责任人。如有事故要处理，这户主就是这人家处理事情的合理代表人。 注意事项 一、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时，户主或本户成员应主动交验居民户口簿。 二、户主对居民户口簿应妥善保管，严禁私自涂改、转让、出借。如有遗失，须立即报告户口登记机关。 三、居民户口簿登记权属于户口登记机关，其他任何单位和个人不得在簿上作任何记载。 四、本户如有人员增减或者登记事项发生变动，应持居民户口簿到户口登记机关申报登记。 五、全户迁出户口管辖区的，应向户口登记机关缴销居民户口簿。 登记 我国的户口登记条例规定，户口管理的基本任务是：维护社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于社会主义建设，这也同样是我国户口登记制度的目的和作用。 户口登记可以提供基本的人口资料。比如人口数量有多少、城乡或地区分布如何、有多少老年人、多少劳动力、多少学龄人口、多少婴幼儿人口的职业分布如何、行业分布如何、文化程度分布如何、婚姻状况如何等等数据，这样我们就可以以此为依据，制定科学合理的国民经济和社会发展计划，统筹安排物质和文化生产，促进社会经济持续稳定地发展。 结语 户主，作为家庭户的负责人或权益代表人，具有代表权、发言权、表决权、处理权和维护家庭权益的代表权。然而，户主的特权仅限于家庭内部。当家庭发生意外事故时，户主成为第一责任人。居民户口簿是证明公民身份和家庭成员关系的重要证件，应妥善保管，严禁私自涂改、转让、出借。户口登记机关负责户口登记，其他单位和个人不得在户口簿上作任何记载。户口登记的目的是维护社会秩序，保护公民权益，为社会主义建设服务，并提供基本的人口资料，为国民经济和社会发展计划提供依据。 法律依据 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十八条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。 |
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