| 问题 | 已出租的土地使用权是无形资产吗 |
| 释义 | 法律分析：不是。用于出租的土地使用权，应将其转为投资牲房地产核算。企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。 法律依据：《中华人民共和国确定土地所有权和使用权的若干规定》 第四十条 以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资户入服的，土地使用权确定给股份制企业。国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业。国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业。企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手读后,出租给股份制企业的，土地使用权不变。 |
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