释义 |
法律分析:如果是十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年签订房屋买卖合同只要违反相关法律规定,合同就是有效的。十周岁以上的未成年人,他们是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动,显而易见房屋买卖合同与其年龄智力不符,故该合同效力待定,若其法定代理人拒绝追认的,合同无效。不满十周岁的未成年人,他们是无民事行为能力人,只能由他的法定代理人代理民事活动。原则上无权订立合同,但是如果订立的合同被其法定代理人追认,则合同有效。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第十八条、十九条、二十条、二十二条、 |