| 释义 |
法律主观：
解除合同 的程序是： 其一、协商解除合同的程序： 一、合同双方当事人对合同的解除进行协商； 二、合同双方对 合同解除 达成一致意见，即可解除合同。 其二、法定解除合同的程序： 一、发生法定解除合同的具体事由； 二、 合同当事人 根据法定解除权，通知对方当事人，要求解除合同。 《 民法典 》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法律客观：
《民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
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